Apartamentos en venta en el centro de Alcorcón

Los apartamentos en venta en el centro de Alcorcón representan una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda bien comunicada, con todos los servicios a mano y precios más ajustados que en otras zonas del municipio. Tanto si eres comprador primerizo, inversor o estás pensando en mudarte al corazón de la ciudad, el centro de Alcorcón ofrece una combinación única de ubicación, vida de barrio y potencial de revalorización.

Desde Grupo Inmobiliario Darek, con oficina física en Calle Mayor, 6, ayudamos a compradores a encontrar apartamentos en el centro que se ajusten a su presupuesto y necesidades reales. En este artículo te contamos cómo es vivir en el casco urbano de Alcorcón, qué tipos de apartamentos puedes encontrar, sus precios aproximados y qué ventajas ofrece esta zona.

¿Por qué comprar un apartamento en el centro de Alcorcón?

Ubicación privilegiada

El centro de Alcorcón abarca calles históricas y muy transitadas como Calle Mayor, Plaza de España, Avda. de los Cantos, Calle Iglesia, Calle Porto Cristo y alrededores. Esta zona destaca por su conexión directa con Renfe Cercanías (Alcorcón Central), MetroSur y numerosas líneas de autobús, además de estar a pocos minutos en coche de la A-5 y la M-50.

Vida urbana y servicios a pie

Vivir en el centro permite tener todo a un paso: comercio tradicional, supermercados, colegios, bancos, centros médicos, farmacias y bares. Es una zona ideal para quienes valoran la vida a pie, sin necesidad de depender del coche.

Precio más accesible

Los apartamentos en el centro de Alcorcón suelen tener un precio por metro cuadrado más bajo que en zonas de nueva construcción como Las Retamas o Ensanche Sur. Además, existe un alto volumen de pisos de segunda mano con posibilidad de reforma, lo que abre opciones tanto a particulares como a inversores.

Potencial de revalorización

Las operaciones de rehabilitación urbana, mejoras en el comercio de proximidad y la creciente demanda de vivienda céntrica hacen que muchos apartamentos en esta zona estén ganando valor con el tiempo.

Tipologías más habituales de apartamentos en el centro de Alcorcón

Apartamentos de 1 dormitorio

Ideales para personas solas, parejas jóvenes o inversores que buscan un inmueble para alquilar. Suelen tener entre 40 y 55 m², muchas veces en fincas sin ascensor, pero con gran demanda por ubicación.

Pisos de 2 dormitorios

La opción más común en el centro. Se encuentran tanto en bloques antiguos (años 60–70) como en edificios rehabilitados. Rango habitual de superficie: 55–75 m².

Pisos reformados vs. para reformar

• Reformados: Listos para entrar a vivir, con cocinas abiertas, suelos nuevos, ventanas de climalit y baños actualizados.

• Para reformar: Gran oportunidad para comprar a menor precio y personalizar. También son muy atractivos para inversores o como primera vivienda con presupuesto limitado.

Áticos y bajos con patio

Menos frecuentes, pero muy buscados. Los áticos suelen contar con terrazas pequeñas, mientras que los bajos con patio interior son muy valorados por familias pequeñas o personas mayores.

Precios medios de apartamentos en el centro de Alcorcón

*Precios orientativos a julio de 2025. Consulta siempre valoraciones personalizadas.

Ventajas de vivir en el casco urbano de Alcorcón

• Conectividad excelente con Renfe, MetroSur y autobuses.

• Comodidad diaria: colegios, supermercados, bancos, farmacias a pie de calle.

• Vida social y comercio local activo, con una identidad de barrio muy marcada.

• Más opciones de inversión a precio contenido, ideal para alquilar o reformar.

• Buena rentabilidad en alquiler, especialmente en pisos pequeños o de 2 habitaciones.

¿Para quién es ideal un apartamento en el centro de Alcorcón?

Compradores primerizos

Acceden al mercado con presupuestos moderados. El centro ofrece precios competitivos y opciones de vivienda a reformar que permiten entrar al mercado con una inversión razonable.

Personas mayores

Muchos edificios del centro tienen pocos vecinos y buena ubicación cerca de centros médicos, transporte público y tiendas. Aunque algunos carecen de ascensor, la planta baja o primera suele ser suficiente.

Inversores

La zona es altamente demandada para alquiler, especialmente por trabajadores, estudiantes o parejas jóvenes. Además, las reformas parciales o integrales permiten revalorizar rápidamente la inversión.

Familias pequeñas

Pisos de 2 dormitorios con salón amplio son habituales en esta zona, perfectos para empezar con un hijo o trabajar desde casa sin necesitar grandes espacios.

Preguntas frecuentes sobre comprar apartamentos en el centro de Alcorcón

¿Qué gastos hay al comprar un apartamento en esta zona?

Además del precio de compra, debes considerar:

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)

• Notaría y registro

• Honorarios inmobiliarios (si aplica)

• Reforma o mejora (si el piso no está actualizado)

En Grupo Darek te ayudamos a calcular todos los costes desde el primer momento.

¿Puedo financiar el 80 % o más?

Sí, siempre que el perfil lo permita. Colaboramos con asesores financieros que pueden gestionar tu hipoteca y valorar la operación desde el punto de vista bancario, ajustando la financiación a tu situación personal.

¿Qué documentación necesito para comprar?

• DNI

• Contrato de arras (cuando haya acuerdo)

• Justificante de ingresos y estabilidad laboral (para hipoteca)

• Escritura y nota simple en caso de ser vendedor

Nuestro equipo se encarga de gestionar la documentación y guiarte durante todo el proceso.

Cómo puede ayudarte Grupo Darek a encontrar tu apartamento ideal

Con oficinas en pleno centro de Alcorcón, en Calle Mayor, 6, el equipo de Grupo Darek conoce en detalle cada calle, bloque y tipo de vivienda de la zona. Gracias a nuestra cercanía, experiencia y contacto directo con propietarios, podemos:

• Informarte de nuevas oportunidades antes de salir a portales.

• Hacer una búsqueda activa según tus criterios de zona, presupuesto y tipología.

• Asesorarte si buscas comprar para reformar o invertir con alta rentabilidad.

• Realizar valoraciones reales si ya tienes una vivienda y quieres venderla para comprar otra.

• Acompañarte en todo el proceso de compraventa con total confianza.

Ven a conocer los mejores apartamentos disponibles en Alcorcón centro

Si estás buscando apartamentos en venta en el centro de Alcorcón, te invitamos a contactar con Grupo Inmobiliario Darek o visitarnos directamente en nuestra oficina de Calle Mayor, 6. Nuestro equipo te asesorará sin compromiso y te mostrará viviendas reales, adaptadas a lo que necesitas, sin perder tiempo ni dinero.

Comprar en el centro de Alcorcón puede ser tu mejor decisión si buscas ubicación, precio y una vivienda con potencial. Déjate guiar por profesionales que conocen la zona desde dentro. Estamos aquí para ayudarte.