¿Estás pensando en mudarte a Alcorcón? Esta ciudad del sur de Madrid se ha convertido en uno de los destinos más buscados para quienes desean comprar una vivienda cerca de la capital, con buena calidad de vida y precios más accesibles que en el centro. En este artículo te contamos cuáles son las mejores zonas para vivir en Alcorcón, qué precios puedes esperar en 2025 y cómo encontrar el piso ideal con la ayuda de una inmobiliaria local de confianza como Grupo Darek.
¿Por qué elegir Alcorcón para comprar vivienda?
Alcorcón combina la cercanía a Madrid con una vida de barrio más tranquila, zonas verdes, oferta educativa y todos los servicios necesarios para familias, jóvenes y mayores. Gracias a su excelente comunicación por Metro, Cercanías y acceso por carretera, es una opción muy valorada por quienes trabajan en la capital pero quieren vivir en una ciudad más accesible.
Además, el mercado inmobiliario en Alcorcón ofrece diversidad: desde pisos reformados con garaje hasta áticos con terraza, viviendas en urbanizaciones con piscina o pisos económicos en zonas céntricas.
Las zonas más demandadas para comprar piso en Alcorcón
Parque Lisboa
Una de las zonas más valoradas por su tranquilidad, accesibilidad y cercanía a colegios, parques y comercios. Ideal para familias y perfiles que buscan calidad de vida.
Precio medio en 2025: entre 2.200 y 2.700 €/m²
San José de Valderas
Buena comunicación con Madrid, zonas amplias, edificios con garajes y cercanía al centro comercial. Muy demandado por parejas jóvenes y familias.
Precio medio en 2025: entre 2.300 y 2.800 €/m²
Ensanche Sur
Urbanización más reciente y moderna, con pisos nuevos o seminuevos, garajes, ascensores y zonas comunes. Es una zona en crecimiento y muy buscada.
Precio medio en 2025: entre 2.400 y 3.100 €/m²
Centro de Alcorcón
Ofrece pisos más antiguos, pero también más económicos. Muy buena conexión con transporte público y todos los servicios a mano.
Precio medio en 2025: entre 1.900 y 2.500 €/m²
Fuente Cisneros
Zona tranquila, con viviendas modernas y nuevas construcciones. Muy demandada por quienes buscan viviendas con garaje y espacios amplios.
Precio medio en 2025: entre 2.600 y 3.200 €/m²
Tipos de vivienda más buscadas en Alcorcón
- Pisos reformados con garaje
- Áticos con terraza
- Dúplex para familias
- Viviendas con zonas comunes
- Pisos económicos para inversión
En Grupo Darek contamos con una cartera actualizada de propiedades en todas estas categorías. Nuestros asesores pueden ayudarte a encontrar el tipo de vivienda que más encaje con tu estilo de vida, necesidades y presupuesto.
Tendencias de precios en 2025
El mercado inmobiliario de Alcorcón se ha mantenido estable con una ligera tendencia al alza en algunas zonas como Ensanche Sur y Fuente Cisneros. El precio por metro cuadrado en 2025 oscila entre los 2.000 y los 3.200 €, dependiendo de la ubicación y características de la vivienda.
Comprar ahora puede ser una excelente inversión, ya que la demanda sigue creciendo y los precios se están consolidando. Especialmente interesante para compradores que buscan reformar o adquirir propiedades con buena proyección.
¿Es buen momento para comprar en Alcorcón?
Sí. En 2025, los tipos de interés han comenzado a estabilizarse, y hay una buena oferta de propiedades disponibles. Comprar ahora puede suponer una ventaja para quienes quieren fijar una hipoteca antes de nuevas subidas y aprovechar la oferta inmobiliaria aún variada.
Además, contar con el apoyo de una agencia local como Grupo Darek permite acceder a oportunidades exclusivas y a viviendas que no siempre están publicadas en los grandes portales.
Qué tener en cuenta antes de comprar piso en Alcorcón
- Ubicación y servicios cercanos: colegios, supermercados, centros de salud, etc.
- Estado de la vivienda: reformado, para entrar a vivir o para reformar.
- Comunidad y gastos mensuales: pregunta por el IBI, comunidad, ascensores o garajes.
- Accesibilidad y transporte: cercanía a Metro, Cercanías o principales vías de salida.
- Valoración y comparativa de precios: asegúrate de no pagar por encima del valor real.
¿Cómo puede ayudarte Grupo Darek?
Grupo Inmobiliario Darek ofrece un servicio completo y personalizado para compradores en Alcorcón:
- Valoración gratuita de propiedades si necesitas vender antes de comprar
- Asesoramiento financiero y estudio de viabilidad hipotecaria
- Acompañamiento en todo el proceso: visitas, negociaciones, papeleo y firma
- Trato cercano, profesional y centrado en tus intereses
Además, gracias a nuestras oficinas en el corazón de Alcorcón y Fuenlabrada, conocemos cada calle, cada zona y cada oportunidad como nadie. Nuestro equipo vive el mercado inmobiliario local de forma directa y te ayuda a tomar decisiones informadas.
¿Buscas piso en Alcorcón? Te ayudamos a encontrarlo
En Grupo Darek podemos ayudarte a encontrar el piso perfecto en Alcorcón, según tu estilo de vida, presupuesto y necesidades. Ya sea tu primera vivienda, una inversión o una casa para crecer con tu familia, estaremos a tu lado en cada paso del proceso.
